ЈАВНИ ОГЛАС ЗА ОТУЂЕЊЕ СУВЛАСНИЧКОГ УДЕЛА ГРАЂЕВИНСКОГ ЗЕМЉИШТА У ЈАВНОЈ СВОЈИНИ ОПШТИНЕ БОЉЕВАЦ У ПОСТУПКУ ЈАВНОГ НАДМЕТАЊА

На основу Закона о планирању и зградњи („Службени гласник РС“, бр. 72/2009, 81/2009 – испр., 64/2010 – одлука УС, 24/2011, 121/2012, 42/2013 – одлука УС, 50/2013 – одлука УС, 98/2013 – одлука УС, 132/2014, 145/2014, 83/2018, 31/2019, 37/2019 – др. закон, 9/2020, 52/2021 и 62/2023), члана 20. Одлуке о грађевинском земљишту (“Службени лист Општине Бољевац“, бр. 8/2024) и Одлуке о покретању поступка за отуђења грађевинског земљишта из својине Oпштине Бољевац бр. 06-42/2024-II/15 од 9.04.2024. године, Комисија за грађевинско земљиштe у својини Општине Бољевац расписује

ЈАВНИ ОГЛАС ЗА ОТУЂЕЊЕ СУВЛАСНИЧКОГ УДЕЛА

ГРАЂЕВИНСКОГ ЗЕМЉИШТА У ЈАВНОЈ СВОЈИНИ ОПШТИНЕ БОЉЕВАЦ У ПОСТУПКУ ЈАВНОГ НАДМЕТАЊА

 

1. Подаци о грађевинском земљишту

Расписује се јавни оглас за отуђење сувласничког удела грађевинског земљишта у јавној својини Општине Бољевац, у комплексу, јавним надметањем, и то:

– сувласнички удео 12954/16505 грађевинског земљишта кп. бр. 2832, потес Змијанац, земљиште у грађевинском подручју, ливада 3. класе, укупне површине 908 m²,

– сувласнички удео 12954/16505 грађевинског земљишта кп. бр. 2834,  потес Змијанац, земљиште у грађевинском подручју, врт 3. класе укупне површине 302 m²,

– сувласнички удео 12954/16505 грађевинског земљишта кп. бр. 2835/10, потес Змијанац, земљиште у грађевинском подручју, пашњак 3. класе укупне површине 10971 m²,

– сувласнички удео 12954/16505 грађевинског земљишта кп. бр. 2836/1, потес Змијанац, земљиште у грађевинском подручју, њива 5. класе, класе укупне површине 3643 m²,

– сувласнички удео 12954/16505 грађевинског земљишта кп. бр. 2836/2, потес Змијанац, земљиште у грађевинском подручју, ливада 3. класе, укупне површине 681 m²,

на којој је уписана јавна својина Општине Бољевац, у Лист непокретности бр. 1288 К.О. Бољевац,

 

2. Намена објеката

У складу са Планом генералне регулације за насељено место Бољевац („Службени лист општине Бољевац“, бр. 15/2/19 и 10/2019), грађевинско земљиште из члана 1. ове одлуке се налази се у урбанистичкој целини 4, која захвата простор јужно од улице Драгише Петровића до потока Змијанац. Претежна намена зоне је индустрија и магацини, становање, пољопривредне површине, односно, Зона 7 – „Радна зона“ где су привредно-технолошки, комунални и инфраструктурни комплекси, као и простори намењени стовариштима, магацинима и сервисима.

 

3. Степен комуналне опремљености

Катастарске парцеле које су предмет отуђења нису уређeне, комунално опремљене и ограђене катастарске парцене али се налазе у обухвату Плана генералне регулације за насељено место Бољевац.

 

4. Обавеза лица коме се отуђује грађевинско земљиште

Лице коме се отуђује грађевинско земљиште у обавези је да плати законом прописане пореске обавезе, као и да са надлежним јавним предузећима односно имаоцима јавних овлашћења уговори услове и плати трошкове за прикључења новоизграђеног објекта на комуналну и другу инфраструктуру.

 

5. Почетни износ цене, висина лицитационог корака и износ депозита,критеријум за избор најповољнијег понуђача

Почетни износ цене за отуђење сувласничког удела грађевинског земљишта износи 1.554.480,00 динарa за цео комплекс.

Лицитациони корак износи 10 % од почетне купопродајне цене, односно 155.448,00 динара

Износ депозита је 20% почетне купопродајне цене, односно 310.896,00 динара који се уплаћује на жиро рачун бр. 840-730804-13, позив на број: 97 20 026; назив рачуна: депозитни рачун Општине Бољевац.

Критеријум за избор најповољнијег понуђача је висина понуђене купопродајне цене.

Сувласницима на наведеној непокретности у складу са чланом 5. став 1. Закона о промету непокретности припада право прече куповине по цени утврђеној у поступку јавног надметања. Уколико сувласници одустану од права прече куповине, сувласнички удео наведених непокретности ће бити отуђен лицу које понуди највећу цену.

 

6. Обавезан садржај пријаве и исправе које је потребно доставити

Право учешћа у поступку јавног надметања имају сва физичка, правна лица и предузетници.

Надметање је јавно и могу присуствовати сва заинтересована лица.

Пријава правног лица мора да садржи пословно име, седиште, број телефона и мора бити потписана од стране овлашћеног лица и оверена печатом, уколико имају израђен.

Уз пријаву правног лица се прилаже извод из регистра привредних субјеката надлежног органа и потврда о пореском идентификационом броју.

Пријава физичког лица мора да садржи име, презиме, адресу, број личне карте, матични број и број телефона и мора бити потписана.

Пријава предузетника мора да садржи све податке о предузетнику прописане ставом 3. овог члана, пословно име, седиште и мора бити потписана од стране овлашћеног лица и оверена печатом, уколико имају израђен.

Уз пријаву предузетника прилаже се извод из регистра надлежног органа и потврда о пореском идентификационом броју.

У случају да подносиоца пријаве заступа пуномоћник, пуномоћје за заступање мора бити специјално и оверено од стране надлежног органа.

Подносилац пријаве уз пријаву подноси доказ о уплати депозита и изјаву да прихвата све услове из јавног огласа.

Подносилац пријаве обавезно наводи број рачуна на који ће се извршити повраћај депозита.

Пријава је непотпуна ако не садржи све што је прописано, ако нису приложене све исправе како је то предвиђено у овом члану, односно ако не садржи све податке предвиђене јавним огласом.

 

7. Рок за подношење пријава

Рок за достављање пријава је 30 (тридесет) дана од дана објављивања у Политици, односно до 13.05.2024. године.

Пријаве за учествовање у јавном надметању (лицитацији) достављају се у затвореној коверти на адресу: Општина Бољевац – Комисији за грађевинско земљиште Општине Бољевац, ул. Краља Александра 24, 19370 Бољевац, са назнаком: „Пријава за учествовање у јавном надметању (лицитацији) по огласу за отуђење сувласничког удела грађевинског земљишта у јавној својини Општине Бољевац у поступку јавног надметања – НЕ ОТВАРАТИ”.

На полеђини коверте неопходно је уписати назив подносиоца пријаве, адресу и број телефона.

8. Место и време одржавања јавног надметања

Јавно надметање (лицитација) одржаће се у згради Општине Бољевац, ул. Краља Александра бр. 24, Бољевац, у Великој сали, дана 15.05. 2024. године са почетком у 12,00 часова.

Подносиоци пријава су дужни да лично присуствују поступку јавног надметања, или да за то овласте лице које је дужно да Комисији преда писмено, потписано и оверено овлашћење подносиоца пријаве.

Уколико подносилац пријаве или лице кога он овласти не присуствује поступку јавног надметања сматраће се да је одустао од пријаве, у ком случају губи право на повраћај уплаћеног депозита.

9. Непотпуне и неблаговремене пријаве

Подносиоци који доставе неблаговремене и непотпуне пријаве неће моћи да учествују у поступку јавног надметања, односно неблаговремене и непотпуне понуде ће бити одбачене.

 

10. Рок за закључење уговора и повраћај депозита

Лице коме се грађевинско земљиште отуђује, обавезно је да утврђену цену једнократно плати у року од 15 дана од дана достављања решења о отуђењу грађевинског земљишта, у супротном нема право на повраћај уплаћеног депозита.

Депозит уплаћен на депозитни рачун у поступку јавног оглашавања представља део цене и по доношењу решења о отуђењу се преноси на одговарајући рачун Општине.

Уплаћени депозит од стране учесника у поступку којима грађевинско земљиште није отуђено, враћа се најкасније у року од осам дана од дана одржане седнице Комисијe.

На основу решења о отуђењу грађевинског земљишта, председник општине у име Општине у својству продавца, са лицем којем се грађевинско земљиште отуђује у својству купца, закључује уговор о отуђењу грађевинског земљишта и то у року од 30 дана од дана доношења решења.

Трошкове потврде садржине уговора о отуђењу, трошкове уписа права на предметној непокретности и пореске обавезе по уговору сноси купац.

У случају да лице, после доношења решења о отуђењу грађевинског земљишта а пре закључења купопродајног уговора, одустане од потписивања уговора, губи право на повраћај депозита.

У случају да лице својом кривицом не приступи позиву за закључењу уговора у року од 30 дана од дана достављања решења о отуђењу грађевинског земљишта, губи право на повраћај депозита.

 

 

Детаљније информације у вези са овим огласом могу се добити у Општини Бољевац на телефон 030/463-412; 463-413 сваког радног дана од 7 до 15 часова.

 

Бр. 06-42/2024-II/15

Датум: 12.04.2024. године