На основу члана 20. Закона о локалној самоуправи (“Службени гласник РС“, број 129/2007, 83/2014 – др. закон,101/2016 – др. закон, 47/2018 и 111/2021- др. закон ), члана 60. Статута Општине Бољевац („Службени лист Општине Бољевац“, бр. 2/2019 и 13/2022), Општинско веће Општине Бољевац на седници одржаној 19. 01. 2023. године, донело је
О Д Л У К У
о образовању Комисије за реализацију евидентирања и уписа имовине Општине Бољевац, процену њене вредности и утврђивање капитала јавних предузећа
I Образује се Комисија за реализацију евидентирања и уписа имовине Општине Бољевац,
процену њене вредности и утврђивање капитала јавних предузећа у саставу:
2. Миодраг Трифуновић, дипломирани економиста, члан комисије,
3. Нели Ђорђевић, специјалиста струковни инжињер индустријског инжењерства, члан комисије,
4. Марија Зец, дипломирани инжињер грађевинарства, члан комисије,
5. Дејан Гавриловић, дипломирани инжињер машинства.
II Планиране активности Комисије у периоду до 31.12.2024. године:
Наставити започете активности на уређењу стварних и облигационо правних односа на службеним зградама:
-канцеларијска контрола;
Припремити и ускладити евиденцију и доказе о власништву на зградама и земљишту прибавити изводе из листова непокретности и историју кретања промена кат. парцела.
-теренска контрола;
Утврђивање фактичког стања објекта и парцела које подразумева процену њиховог физичког стања и проверу начина фактичког коришћења. Такође је потребно одредити намену и начин коришћења непокретности.
Утврђивање вредности имовине.
Оквирни период: до 31.12.2023. године.
Лица задужена за спровођење активности су чланови образоване Комисије чији ће основни задатак бити идентификација имовине односно процена вредности непокретности. Сви директни и индиректни корисници буџетских средстава, као и јавна предузећа су у обавези да пружају све потребне информације и благовремено достављају неопходне податке, као и да актвно учествују у напред наведеним активностима.
Наставити започете активности на уређењу стварних и облигационо правних односа на пословним зградама које издаје општина.
-канцеларијска контрола;
Припремити и проверити евиденцију коју поседује општина. Израдити односно ажурирати одговарајуће акте којима се непокретности као и локали које се воде на Општину Бољевац дају у закуп или на коришћење;
-теренска контрола:
Утврђивање фактичког стања објеката и парцела које подразумева процену њиховог физичког стања и проверу начина фактичког коришћења.
Утврђивање вредности имовине.
Оквирни период: до 31.12.2023. године.
Лица задужена за спровођење активности су чланови образоване Комисије чији ће основни задатак бити идентификација имовине односно процена вредности непокретности. Сви директни и индиректни корисници буџетских средстава, као и јавна предузећа су у обавези да пружају све потребне информације и благовремено достављају неопходне податке, као и да актвно учествују у напред наведеним активностима.
Наставити започете активности на уређењу стварних и облигационо правних односа на стамбени зградама (стамбена зграда, стан, гаража и др.).
-канцеларијска контрола;
Припремити и проверити евиденцију коју поседује општина. Ажирирати и по потребни израдити акте за издавање станова који су уписани на Општину Бољевац. Такође је потребно дефинисати који ће од станова који се воде на Општину Бољевац бити намењени за социјално становање.
-теренска контрола;
Утврђивање фактичког стања објеката које подразумева процену њиховог физичког стања и проверу начина фактичког коришћења. Такође је потребно одредити намену и начин коришћења непокретности.
Утврђивање вредности имовине.
Оквирни период: до 31.12.2023. године.
Лица задужена за спровођење активности су чланови образоване Комисије чији ће основни задатак бити идентификација имовине односно процена вредности непокретности, као и за анализу и преиспитивање услова под којима је Одлуком о преносу права коришћења и управљања, без накнаде, на становима у јавној својини општине Бољевацодређеним лицима пренето право коришћења и управљања на становима у јавној својини општине Бољевац. Сви директни и индиректни корисници буџетских средстава, као и јавна предузећа су у обавези да пружају све потребне информације и благовремено достављају неопходне податке, као и да актвно учествују у напред наведеним активностима.
Наставити започете активности на уређењу стварних и облигационо правних односа на објектима посебне намене.
-канцеларијска контрола;
Припремити и проверити евиденцију коју поседује општина. Израдити односно ажурирати акте којим се дају на коришћење објекати који су уписани на Општину Бољевац.
-теренска контрола;
Утврђивање фактичког стања објеката које подразумева процену њиховог физичког стања и проверу начина фактичког коришћења.
Утврђивање вредности имовине.
Оквирни период: до 31.12.2023. године.
Лица задужена за спровођење активности су чланови образоване Комисије чији ће основни задатак бити идентификација имовине односно процена вредности непокретности. Сви директни и индиректни корисници буџетских средстава, као и јавна предузећа су у обавези да пружају све потребне информације и благовремено достављају неопходне податке, као и да актвно учествују у напред наведеним активностима.
Наставити започете активности на уређењу стварних и облигационо правних односа на осталим грађевинским објектима.
-канцеларијска контрола;
Припремити и проверити евиденцију коју поседује општина. Израдити односно ажурирати акте којим се дају на коришћење објекти који су уписани на Општину Бољевац.
-теренска контрола;
Утврђивање фактичког стања објеката које подразумева процену њиховог физичког стања и проверу начина фактичког коришћења.
Утврђивање вредности имовине.
Оквирни период: до 31.12.2023. године
Лица задужена за спровођење активности су чланови образоване Комисије чији ће основни задатак бити идентификација имовине односно процена вредности непокретности. Сви директни и индиректни корисници буџетских средстава, као и јавна предузећа су у обавези да пружају све потребне информације и благовремено достављају неопходне податке, као и да актвно учествују у напред наведеним активностима.
Наставити започете активности на уређењу стварних и облигационо правних односа на осталим објектима.
-канцеларијска контрола;
Припремити и проверити евиденцију коју поседује општина. Израдити односно ажурирати акте којим се дају на коришћење објекти који су уписани на Општину Бољевац.
-теренска контрола;
Утврђивање фактичког стања објеката које подразумева процену њиховог физичког стања и проверу начина фактичког коришћења.
Утврђивање вредности имовине.
Оквирни период: до 31.12.2024. године.
Лица задужена за спровођење активности су чланови образоване Комисије чији ће основни задатак бити идентификација имовине односно процена вредности непокретности. Сви директни и индиректни корисници буџетских средстава, као и јавна предузећа су у обавези да пружају све потребне информације и благовремено достављају неопходне податке, као и да актвно учествују у напред наведеним активностима.
Наставити започете активности на снимању траса водоводне и канализационе мреже.
Након снимања потребно је извршити упис код Службе за катастар непокретности. Утврђивање вредности имовине.
Извршити искњижење из пословних књига јавног предузећа и упис у пословне књиге општине Бољевац.
Оквирни период: до 31.12.2024. године.
Лица задужена за спровођење активности су чланови образоване Комисије чији ће основни задатак бити идентификација имовине односно процена вредности непокретности. Сви директни и индиректни корисници буџетских средстава, као и јавна предузећа су у обавези да пружају све потребне информације и благовремено достављају неопходне податке, као и да актвно учествују у напред наведеним активностима.
Оквирни период: до 31.12.2024. године.
Општина Бољевац ће образовати радну групу која ће израдити нацрт плана управљања имовином. Чланови ове групе биће задужена за спровођење означене активности. Уместо образовања радне групе Општина Бољевац може ангажовати правно лице у чијој је делатности израда плана управљања имовином. Сви директни и индиректни корисници буџетских средстава, као и јавна предузећа су у обавези да пружају све потребне информације и благовремено достављају неопходне податке, као и да актвно учествују у напред наведеним активностима.
9. Усклађивање евиденција и биланса стања, књижење у пословне књиге општине непокретности имовине на којој су корисници
– теренска и канцеларијска контрола;
Утврђивање фактичког стања и парцела које подразумева процену њиховог физичког стања, процену тржишне вредности и проверу начина фактичког коришћења.
Утврђивање вредности имовине.
Оквирни период: до 31.12.2024. године.
Лица задужена за спровођење активности су чланови образоване Комисије чији ће основни задатак бити идентификација имовине односно процена вредности непокретности. Сви директни и индиректни корисници буџетских средстава, као и јавна предузећа су у обавези да пружају све потребне информације и благовремено достављају неопходне податке, као и да актвно учествују у напред наведеним активностима.
10. Активности на утврђивању стања евиденција о пољопривредном, шумском и грађевинском земљишту
– теренска контрола и канцеларијска контрола што подразумева утврђивање фактичког стања на парцели и усклађивање стварне намене земљишта са оном која се води у катастру непокретности. Утврђивање вредности имовине.
Оквирни период: до 31.12.2024. године.
Лица задужена за спровођење активности су чланови образоване Комисије чији ће основни задатак бити идентификација имовине односно процена вредности непокретности. Сви директни и индиректни корисници буџетских средстава, као и јавна предузећа су у обавези да пружају све потребне информације и благовремено достављају неопходне податке, као и да актвно учествују у напред наведеним активностима.
11. Усклађивање евиденција, вредности некретнина нефинансијске имовине за непокретности које користе јавна предузећа
– теренска и канцеларијска контрола;
Утврђивање фактичког стања објеката и парцела које подразумева процену њиховог физичког стања и проверу начина фактичког коришћења.
Утврђивање вредности имовине.
Оквирни период: до 31.12.2024. године.
Лица задужена за спровођење активности су чланови образоване Комисије чији ће основни задатак бити идентификација имовине односно процена вредности непокретности. Сви директни и индиректни корисници буџетских средстава, као и јавна предузећа су у обавези да пружају све потребне информације и благовремено достављају неопходне податке, као и да актвно учествују у напред наведеним активностима.
12. Усклађивање података о водним објектима
За ове објекте ће бити прибављени додатни подаци са терена а потом ће бити извршена процена вредности тих објеката.
Оквирни период: до 31.12.2024. године.
Лица задужена за спровођење активности су чланови образоване Комисије чији ће основни задатак бити идентификација имовине односно процена вредности непокретности. Сви директни и индиректни корисници буџетских средстава, као и јавна предузећа су у обавези да пружају све потребне информацје и благовремено достављају неопходне податке, као и да актвно учествују у напред наведеним активностима.
13. Хартије од вредности
Канцеларијска контрола: евидентирање свих хартија од вредности у пословне књиге.
Оквирни период: до 31.12.2023. године.
Лица задужена за спровођење ове активности су чланови образоване Комисије.
14. Усклађивање, процена и исказивање вредности домаћих акција и учешћа у капиталу Канцеларијска контрола: прикупљање података, процена вредности капитала и усклађивање учешћа капитала у АПР-у и пословним књигама јавних предузећа.
Оквирни период: до 31.12.2023. године.
Лица задужена за спровођење ове активности су чланови образоване Комисије.
III Комисија чији ће основни задатак бити идентификација имовине односно процена вредности непокретности, комисија ће израдити методологију и динамику уписа и евидентирања имовине.
IV Ради реализације наведених активности, Општина Бољевац може ангажовати правна и/или физичка лица одговарајућих квалификација и набавити одговарајућу опрему и/или софтвер.
V Ова Одлука ступа на снагу даном доношења и биће објављено на званичном сајту општине Бољевац и у Службеном листу Општине Бољевац.
VI Одлуку доставити: Члановима комисије и архиви.
ОПШТИНСКО ВЕЋЕ ОПШТИНЕ БОЉЕВАЦ
Број: 06-1 / 2023–II/2
ПРЕДСЕДНИК
др Небојша Марјановић